8月18日上午，广州市黄埔区萝岗街萝岗社区的塘头村旧改项目配套中小学、区产业用房、复建安置房迎来奠基。该项目未来分6个地块建设26栋回迁房，提供回迁安置房近7100套，并配置优质教育、医疗、养老、文化、体育等合计约25万平方米的市政和公建配套。
塘头村旧改项目计划于今年10月底实现整体拆除清零。
据了解，塘头村旧改项目是该区决胜三年旧村拆迁攻坚任务确定的66个重点旧村改造项目之一，于今年4月开始动迁。项目经广州开发区城市更新局分层审批，容缺受理，从动迁到动工仅用时4个月，签约率已突破95%。此次奠基，标志着该项目取得突破性进展。
塘头村以“塘”为名，环境优美，交通便利，周边有黄埔区图书馆、科技馆、广州宝能观致文化中心，具备巨大的发展优势和潜力。由于地处黄埔政治文化中心、科学城片区核心区域，其改造进度直接影响黄埔中心城区发展水平和总体形象。
2020至2021年，项目所属萝岗社区经联社及塘头村经济社对改造进行意愿表决，改造方式为全面改造，改造模式为合作改造，同意率均为100%。
塘头村旧村改造范围东至下中路，南至香雪大道两侧，西至开萝大道，北至原有山体，面积约32.41公顷。项目涉及建筑约1800栋，其中居民房屋1483栋，目前累计拆除264栋，拆除面积85135.44平方米，计划于今年10月底实现整体拆除清零。
从规划上看，塘头村旧改项目分6个地块建设26栋回迁房，提供回迁安置房近7100套，涵盖30-200平方米的一房至五房户型，精装交付，总建筑面积约53.8万平方米。其中，45平方米以下的小户型2716套，70-90平方米的户型2728套，110-200平方米的户型1644套，将更好地满足村民的个性化需求，有效解决“住有所居”问题。
为了促进经济、人文、生态环境与居住有机融合，塘头村旧改项目按照常住人口规划配置了优质教育、医疗、养老、文化、体育等合计约25万平方米的市政和公建配套，除了在建的1所54班小学、30班中学学校外，还有卫生服务站、社区公共图书馆分馆、公交首末站、星光老人之家等公共服务场所和设施。同时，塘头宗祠得到精心保护和迁建，保证了历史文化的传承和村民精神情感的维系。
塘头村旧改项目配套中小学效果图。
“我最关心的还是孩子们的教育问题，村民签约搬迁后，很多孩子的居住地点离学校比较远，家长接送孩子很不方便。”塘头村村民阿伟说，“希望学校尽快建好，我们早日住进回迁房。看到旧改项目首先开工建设的是中小学和安置房，我们心里感到非常踏实。”
塘头旧村改造是黄埔区萝岗街提升群众生活品质、实现塘头美丽蝶变的重要举措。据悉，萝岗街作为黄埔区推动广州科学城实现“五年大变化”的“首善之街”，始终把加快城市更新作为实现老城市新活力、“四个出新出彩”的重要路径。街道辖内大塱村今年4月初拆除清零，萝峰村8月底即将拆除清零。
采写：南都记者 莫郅骅 通讯员 倪昌兴 范敏玲 赵丹
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